«Ենթակառուցվածք, անշարժ գույք, արտադրություն. ապամոնտաժել երեք ուժերին, որոնք աջակցում են» պողպատի պահանջարկին.

Շանհայը, որպես արտադրության վերսկսման վերսկսման ներկայացուցիչ, թող հույսը վերակենդանանա, բայց պողպատի արդյունաբերության առջև մելամաղձոտ տվյալների առաջին չորս ամիսներն են։

2022 թվականի հունվարից մինչև ապրիլ ազգային հում պողպատի արտադրությունը տարեկան կտրվածքով նվազել է 10,3%-ով, խոզի երկաթի արտադրությունը տարեկան կտրվածքով նվազել է 9,4%-ով, իսկ պողպատի արտադրությունը տարեկան կտրվածքով նվազել է 5,9%-ով:Դրանց թվում՝ ապրիլին ազգային հում պողպատի արտադրությունը տարեկան կտրվածքով նվազել է 5,2%-ով, խոզի երկաթի արտադրությունը եղել է հարթ, իսկ պողպատի արտադրությունը տարեկան կտրվածքով նվազել է 5,8%-ով:

Մինչդեռ 2022 թվականի առաջին չորս ամիսներին անշարժ գույքի ներդրումների աճի տեմպերը նվազել են 2,7%-ով, ենթակառուցվածքներում ներդրումներն աճել են 6,5%-ով տարեկան կտրվածքով, իսկ արտադրության ոլորտում ներդրումներն աճել են տարեկան 12,2%-ով։Սրանք երեք ոլորտներ են, որոնք սերտորեն կապված են «պողպատի պահանջարկի» հետ, անշարժ գույքի շուկայում և արտադրության աճի տեմպերը ակնկալվում է, որ ընդհանուր առմամբ տատանվող վերաբերմունք է, ենթակառուցվածքը ավելի մեծ հույսի վրա է դրված:

6,5%, թվում է, թե ենթակառուցվածքների աճի տեմպերը վատ չեն, բայց ըստ Economic Observer-ի հարցազրույցի, ենթակառուցվածքները ներկայումս ցույց են տալիս սպառումը ձգող ուժի պակաս:Օրինակ, շինարարական մեքենաշինական ընկերությունների հետ հարցազրույցում նրանք, որ ներկայումս ավելի շատ են տեղական ինքնակառավարման մարմինների պարտքերը, ինչպես նաև վերին հոսանքով ինժեներական վճարումները, ինչը ստիպում է ներդրումները ենթակառուցվածքում, նույնիսկ եթե այն շատ մեծ է, բայց նաև. պետք է ծախսել զգալի մասը նախորդ ծրագրի պարտքերը լրացնելու համար, կատարողականը տվյալների համաձայն, այսինքն՝ ենթակառուցվածքում ներդրումների աճը համեմատաբար էական է, բայց ենթակառուցվածքների իրական ձգողականությունը համեմատաբար սահմանափակ է:

Բացի այդ, որոշ բրոքերային ընկերություններ կարծում են, որ ենթակառուցվածքների աճի տեմպերը հունվար-ապրիլին, բայց նաև չեն կարող անտեսել մի քանի գործոններ, առաջին կետը գնաճի գործոնն է, առաջին եռամսյակի PPI-ի կուտակային աճը տարեկան կտրվածքով կազմել է 8,7%, այսինքն. որ ներդրումների աճի փաստացի տեմպերը` զուտ գների գործոններից, կարող է այդքան էլ բարձր չլինել:Օրինակ, որպես ճանապարհաշինության հիմնական օժանդակ նյութեր՝ ասֆալտի սպառումը առաջին եռամսյակում տարեկան կտրվածքով նվազել է 24,2%-ով, իսկ տարեկան կտրվածքով գներն աճել են 22,7%-ով:Երկրորդ կետը սեզոնային գործոնն է, ենթակառուցվածքների ներդրումների ծավալը առաջին եռամսյակում տարվա համամասնությամբ հիմնականում ցածր է (սովորաբար ոչ ավելի, քան 15%), ինչը նշանակում է, որ աճի տեմպերը համեմատաբար մեծ տատանումներ են:Բացի այդ, ֆինանսական միջոցների աղբյուրից առանցքային է հարկաբյուջետային ծախսերի ճակատը և հատուկ պարտքի հզորությունը, որոնք նպաստում են ենթակառուցվածքների ֆինանսավորման գրեթե ամբողջ տարվա աճին:

Ենթակառուցվածքը, անշարժ գույքը, արտադրությունը կարող են աջակցել «պողպատի պահանջարկին» 2022 թվականին: Հունիսի 1-ին թերթը հարցազրույց է անցկացրել պողպատի ցանցի հետազոտող Զենգ Լիանգի հետ:

Տնտեսական դիտորդ. Ձեր գնահատմամբ՝ պողպատի շուկան համաճարակի ներկա փուլից հետո սկսել է աշխատանքի և արտադրության վերսկսման պահանջարկը։

Պողպատի ցանցի կողմից հետևված տվյալների համաձայն՝ ամբողջ երկրում համաճարակի ակնհայտ բարելավմամբ, ներքին պողպատի արդյունաբերության բումի ինդեքսը վերականգնվել է, իսկ պողպատի արդյունաբերության շղթայի գործունեությունը վերականգնվել է։

Մասնավորապես, պողպատի արտադրության առումով, մայիսի 25-ի դրությամբ, «Steel Network»-ի կողմից հետևվող ներքին անկախ էլեկտրական աղեղային վառարանների մեկնարկային դրույքաչափը կազմել է 66,67%, ամսական կտրվածքով աճելով 3,03 տոկոսային կետով;պայթուցիկ վառարանների գործարանների մեկնարկային տոկոսադրույքը կազմել է 77%, ամսական կտրվածքով աճելով 0,96 տոկոսային կետով:Տարեկան կտրվածքով, ներքին էլեկտրական աղեղային վառարանների և պողպատե գործարանների աշխատանքի մեկնարկը նվազել է համապատասխանաբար 15,15 տոկոսային կետով և 2,56 տոկոսային կետով, հիմնականում պայմանավորված պողպատի արտադրության համեմատաբար ցածր շահույթով, որն ազդել է որոշ արտադրական ոգևորության վրա: պողպատե գործարաններ.Պողպատի շրջանառության կողմից մայիսի 27-ին Fat Cat Logistics վիճակագրության կողմից փոխադրվող տերմինալային գոլորշու ընդհանուր քանակությունը շաբաթական ավելացել է 2,07%-ով, ինչը ցույց է տալիս, որ պողպատի շրջանառությունը սկսել է աճել լոգիստիկ փոխադրումների աստիճանական վերականգնման հետ մեկտեղ:

Բացի այդ, պողպատի պահանջարկի կողմից, մայիսին պողպատի արդյունաբերության վրա համաճարակի ընդհանուր ազդեցությունը թուլանալու միտում ունի, լոգիստիկայի և տրանսպորտի աստիճանական վերականգնումը, տերմինալային պողպատի ձեռնարկությունները սկսեցին վերսկսել աշխատանքը և արտադրությունը, պողպատի արդյունաբերության ներքևի բում. ինդեքսը ամսական մի փոքր աճել է։Պողպատի հետազոտության տվյալների համաձայն՝ պողպատի արդյունաբերության ներքևի հատվածի PMI կոմպոզիտային ինդեքսը 2022 թվականի մայիսին կազմել է 49,02%՝ ամսական կտրվածքով աճելով 0,19 տոկոսային կետով:

Տնտեսական դիտորդ. Հունվար-ապրիլին ենթակառուցվածքային ներդրումների «գունավոր» աճի տեմպերի համար, Ձեր դիտարկումներով ինչպե՞ս:

Թեև հունվար-ապրիլին ենթակառուցվածքային ներդրումները հասել են լավ աճի տեմպերի, սակայն պողպատի պահանջարկի ենթակառուցվածքների ներկայիս տեսակետն իսկապես այնքան էլ լավ չէ, մենք կարծում ենք, որ բացի վերը նշված «նոր պարտքից», գնաճի գործոնները և ցածր բազան. առաջին եռամսյակի մի քանի պատճառներ կան հետևյալի համար.

Մեկը, թեև աճի կայունացման քաղաքականության ստորին հատվածն աջակցելու ենթակառուցվածքի առաջին կեսը զգալիորեն աճել է, ներառյալ ենթակառուցվածքային ներդրումներին չափավոր առաջ, հատուկ պարտքի թողարկման ճակատ, տեղական հատուկ պարտք՝ թողարկման արագության չափը մեծացնելու համար և այլն: ., բայց սկսած քաղաքականությունից մինչև առկա միջոցները, այնուհետև մինչև տեղում ծրագրի ֆիզիկական ծանրաբեռնվածության ձևավորումը, ընդհանուր առմամբ, անհրաժեշտ է 6-9 ամիս անցկացման ցիկլի, հետևաբար, մենք կարծում ենք, որ ենթակառուցվածքային ներդրումները առաջին տարվա կեսը կարող է անհրաժեշտ լինել Տարվա երկրորդ կեսին ֆիզիկական ծանրաբեռնվածությունը լիովին ձևավորելու և այդպիսով պողպատի պահանջարկը ձևավորելու համար:

Երկրորդ՝ համաճարակը տարածվել է շատ վայրերում առաջին կիսամյակում՝ ազդելով ավելի երկար ժամանակահատվածի վրա՝ հանգեցնելով ենթակառուցվածքային նախագծերի մեծ մասի շինարարության առաջընթացի զգալի դանդաղմանը, ինչի արդյունքում ենթակառուցվածքների շինարարության այս տարվա սեզոնը փոխվել է նախորդ տարիների համեմատ։

Երրորդ՝ այս տարվա ենթակառուցվածքների ներդրումային կառուցվածքը նույնպես տարբերակված է։Հունվարից ապրիլ ընկած ժամանակահատվածում էլեկտրաէներգիայի, ջերմության, գազի և ջրի արտադրության և մատակարարման արդյունաբերության ներդրումներն աճել են 13,0%-ով, ջրային տնտեսության և հանրային օբյեկտների կառավարման ոլորտում ներդրումներն աճել են 12,0%-ով և 7,1%-ով, ավտոմոբիլային տրանսպորտի և երկաթուղային տրանսպորտի ոլորտում: աճել է 0.4%-ով և նվազել 7.0%-ով:Ինչպես երևում է, ենթակառուցվածքների ավանդական ցուցանիշները համեմատաբար դանդաղ են, այս տարաձայնությունը տարվա ընթացքում կամ կշարունակվի, փոփոխություններ կբերի նաև պողպատի պահանջարկին։Ժամանակակից ենթակառուցվածքի ռազմավարական դիրքավորման դեպքում նոր ենթակառուցվածքը, ինչպիսիք են թվաբանական ցանցը, տվյալների կենտրոնը, խելացի լոգիստիկան և այլն, որոնք հաշվի չեն առնվում, կարող են ապահովել ավելի մեծ ներդրումների աճ, սակայն նոր ենթակառուցվածքն ակնհայտ չէ պողպատի պահանջարկի խթանման համար: .

Տնտեսական դիտորդ. Եթե հունվար-ապրիլ ամիսներին ենթակառուցվածքների «գույնը» բավարար չէ, ապա հաջորդը, արդյոք առկա ենթակառուցվածքը հետագա բարելավում կունենա՞:

Մայիսի 30-ի կեսօրից հետո Ֆինանսների նախարարությունը խնդրել է արագացնել տեղական ինքնակառավարման մարմինների հատուկ պարտատոմսերի թողարկումն ու օգտագործումը և ընդլայնել աջակցության շրջանակը և ձգտել խթանել կայուն աճն ու կայուն ներդրումները։Ընդհանուր առմամբ, ընդհանուրի շուրջ թողարկված հատուկ պարտատոմսերի օգտագործման առաջընթացը ավելի լավ է:Մայիսի 27-ի դրությամբ ընդհանուր առմամբ թողարկվել է 1,85 տրլն յուանի նոր հատուկ պարտատոմս, ինչը նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ ավելացել է մոտ 1,36 տրլն յուանով՝ կազմելով թողարկված սահմանաչափի 54%-ը։Իսկ Ֆինանսների նախարարությունից ասացին, որ մարզային ֆինանսների բաժինները պետք է ճշգրտեն պարտատոմսերի թողարկման հատուկ պլանը, ողջամտորեն ընտրեն թողարկման ժամանակը, արագացնեն ծախսերի առաջընթացը, ապահովելու, որ այս տարվա նոր հատուկ պարտատոմսերը մինչև հունիսի վերջ հիմնականում թողարկվեն և ձգտեն հիմնականում օգտագործվել է օգոստոսի վերջին:

Ենթակառուցվածքային պողպատի պահանջարկի տեսանկյունից մենք կարծում ենք, որ հունիսից մինչև տարվա երկրորդ կիսամյակը, ամբողջ երկրում ենթակառուցվածքային նախագծերի կառուցման համար միջոցների աստիճանական մուտքը, ենթակառուցվածքները, ամենայն հավանականությամբ, կքաշվեն համաճարակի արդյունավետ վերահսկումից հետո: առաջընթացը լրացնելու համար, ուստի մենք ակնկալում ենք, որ տարվա երկրորդ կիսամյակում դեռ կլինեն ենթակառուցվածքային նախագծերի թողարկում՝ պահանջարկին համապատասխանելու համար, մենք ակնկալում ենք, որ 2022 թվականին ենթակառուցվածքային պողպատից ակնկալվում է աճ:Ըստ Find Steel-ի կողմից չափված պողպատի պահանջարկի մոդելի, 2022 թվականին ենթակառուցվածքային պողպատի պահանջարկի տարեկան աճը կարող է տատանվել 4%-7%-ի սահմաններում:

Տնտեսական դիտորդ. Բացի ենթակառուցվածքներից, անշարժ գույքը պողպատի սպառման մեկ այլ հիմնական տարածք է:Հունվարից ապրիլ ընկած ժամանակահատվածում անշարժ գույքի ներդրումների աճը տարեկան կտրվածքով 2,7%-ով նվազում է, սակայն տեղական ինքնակառավարման մարմիններն անում են հնարավորը բնակարանային շուկան աշխուժացնելու համար:Ի՞նչ եք կարծում անշարժ գույքի շուկայում այս տարի «պողպատի պահանջարկի» ձգողականության մասին:

Թեև անշարժ գույքի կարգավորման քաղաքականությունը շարունակում է թուլանալ, սուղ վարկավորումը նույնպես վերածվել է դյուրինության, սակայն այժմ անշարժ գույքի դերի քաղաքականության փոխանցումն այնքան էլ ակնհայտ չէ:

Անշարժ գույքի առուվաճառքի տեսանկյունից հունվար-ապրիլ ամիսներին անշարժ գույքի առուվաճառքի տարածքը տարեկան կտրվածքով նվազել է 20,9%-ով, նոր անշարժ գույքի շինարարության և ավարտի տարածքը նվազել է 26,3%-ով և 11,9%-ով, անշարժ գույքի շինարարության տարածքը հիմնականում հարթ է եղել տարվա կտրվածքով: - տարի, ընդհանուր կատարողականը դեռ դժվար է լավատեսական ասել:Եվ հետո անշարժ գույքի հողի ձեռքբերման իրավիճակից, անշարժ գույքի առուվաճառքի և շինարարության պատճառով դեռևս բարելավում չի նկատվում, անշարժ գույք կառուցապատողները պատրաստ են աղքատ հողեր վերցնել, 31 մարզերում և քաղաքներում հողի հավելավճարները զգալիորեն նվազել են տարվա կտրվածքով, հունվար-ապրիլ ամիսներին: Անշարժ գույքի հողի օտարման տարածքը տարեկան կտրվածքով կտրուկ նվազել է 46,5%-ով։Ի վերջո, անշարժ գույքի պողպատի իրավիճակից, քանի որ 2022 թվականի հունվար-ապրիլին անշարժ գույքի վաճառքը, նոր շինարարությունը, հողի ձեռքբերումն ընդհանուր առմամբ շարունակում են զգալիորեն նվազել, մենք ակնկալում ենք, որ անշարժ գույքի պողպատի ընդհանուր պահանջարկը 2022 թվականին կշարունակի մնալ նվազման ալիքում։Անշարժ գույքի զարգացման հիմնական ցուցանիշների համաձայն՝ 2022 թվականին անշարժ գույքի նկատմամբ պողպատի պահանջարկը տարեկան կտրվածքով կարող է նվազել 2%-5%-ով։